一、比選項(xiàng)目概況

1．比選人名稱：三明城發(fā)百齡幫健康養(yǎng)老服務(wù)有限公司

2．比選項(xiàng)目名稱：百齡之家消防維保單位

3. 比選時(shí)間：2024年11月4日上午10:00

4. 項(xiàng)目地址：福建省三明市沙縣虬江港區(qū)路9號(hào)三明康養(yǎng)城A8幢。

5. 項(xiàng)目規(guī)模：3.6萬㎡

5. 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2027年3月31日

二、服務(wù)費(fèi)用

本項(xiàng)目最高限價(jià)為0.7元/㎡/年，僅需提供增值稅普通發(fā)票。

三、比選申請人的資格條件

1．比選申請人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，并有能力提供項(xiàng)目所需貨物及服務(wù)。

2．比選申請人應(yīng)為福建省消防救援總隊(duì)“福建消防技術(shù)服務(wù)信息平臺(tái)”許可的三星級(jí)以上消防維保技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，且在違法執(zhí)業(yè)信息公開欄查詢未被消防部門處罰的;（提供該平臺(tái)網(wǎng)站的機(jī)構(gòu)星級(jí)列表截圖）。

3．比選申請人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有二級(jí)及以上注冊消防工程師證書，同時(shí)配備不少于二名技術(shù)人員（主要包括注冊消防工程師一名及中級(jí)消防設(shè)施操作員兩名）。比選申請人所派出的人員須在“社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”備案，以比選當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)，所有人員要提供資格證書及近三個(gè)月社保，中選后不得更換）。

4．比選申請人或比選申請人擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)。

5．有意參加比選的企業(yè)須根據(jù)本比選公告規(guī)定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請文件。

6.比選申請人具備接入三明市消防救援支隊(duì)消防遠(yuǎn)程監(jiān)控管理系統(tǒng)服務(wù)能力，提供消防遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)監(jiān)控和云平臺(tái)服務(wù)。

四、比選材料提交

1. 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）

2. 福建省消防救援總隊(duì)“福建消防技術(shù)服務(wù)信息平臺(tái)”許可的三星級(jí)以上消防維保技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，且在違法執(zhí)業(yè)信息公開欄查詢未被消防部門處罰的機(jī)構(gòu)星級(jí)列表截圖，并加蓋單位公章。

3. 擬派出項(xiàng)目組成員簡要情況表，見附件1。

4. 報(bào)價(jià)單（加蓋公章），見附件2。

5. 材料提交地址：三明市沙縣區(qū)明城康養(yǎng)城-百齡之家

6. 截止提交時(shí)間：比選申請人應(yīng)將上述材料于2024年11月1日10：00前送達(dá)或郵寄至我司，逾期提交的材料認(rèn)定無效。

五、比選及評(píng)標(biāo)辦法

1. 本比選項(xiàng)目采用最低價(jià)中選法。比選申請人的比選報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，各子項(xiàng)目的比選單價(jià)不得高于對(duì)應(yīng)子項(xiàng)目的單價(jià)最高限價(jià)，否則其報(bào)價(jià)無效。比選報(bào)價(jià)大寫數(shù)值和小寫數(shù)值不一致的，以大寫數(shù)值為準(zhǔn)。單價(jià)與數(shù)量的乘積加和與總計(jì)不一致的，以單價(jià)為準(zhǔn)，并修改總計(jì)。

2. 當(dāng)符合要求的比選申請人不足2家時(shí)，按流標(biāo)處理。

六、聯(lián)系方式

比 選 人：三明城發(fā)百齡幫健康養(yǎng)老服務(wù)有限公司

地     址：三明市沙縣區(qū)明城康養(yǎng)城-百齡之家

聯(lián) 系 人：鄧先生

聯(lián)系電話：13328925332

七、其他事宜

1．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，比選人有權(quán)進(jìn)行索賠。

2．維保要求：

A、維保消防包括：

（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；

（2）消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；

（3）火災(zāi)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；

（4）消火栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；

（5）消防泡沫滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；

（6）水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；

（7）應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；

（8）防排煙系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；

（9）消控室及微型消防站的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。

B、維保及其他服務(wù)內(nèi)容：

根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB25201－2010）及詢價(jià)人消防設(shè)施的實(shí)際情況，編制《維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案》并經(jīng)詢價(jià)人審核確認(rèn)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)本單位相關(guān)人員如：消防管理員、消控室值班人員及項(xiàng)目員工等進(jìn)行免費(fèi)消防系統(tǒng)操作及日常管理培訓(xùn)；

（2）建立專人維護(hù)制度，設(shè)置24小時(shí)維護(hù)熱線電話；

（3）明確委托消防維保合約服務(wù)范圍內(nèi)各系統(tǒng)的定期測試和檢修（包括時(shí)間安排、巡檢內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)要求）；

（4）委托消防維保服務(wù)范圍內(nèi)各系統(tǒng)故障以及隱患的處理、排除；制訂維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則（包括消控設(shè)備功能、消防報(bào)警探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防栓、噴淋、消防廣播、泵房、氣壓罐、送排煙裝置、消防電梯迫降、應(yīng)急燈、疏散指示燈等系統(tǒng)調(diào)試檢查）；委托消防維保服務(wù)范圍內(nèi)各系統(tǒng)故障以及易損件的維護(hù)、修理、更換；

（5）明確維保服務(wù)的相關(guān)時(shí)間期限及相關(guān)責(zé)任約定；

（6）明確維護(hù)期間內(nèi)消防安全檢查應(yīng)達(dá)到的最低標(biāo)準(zhǔn)；

（7）由于項(xiàng)目范圍較大，要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及二名技術(shù)人員全時(shí)制駐點(diǎn)辦公并協(xié)助項(xiàng)目管理員開展消防巡查及維保工作，確保能夠及時(shí)處理消防故障；

（8）每季度舉行一次消防培訓(xùn)，每半年舉行一次消防演練；

（9）每半年免費(fèi)協(xié)助公司消防管理部門開展一次保安班長、主管及項(xiàng)目經(jīng)理在消防實(shí)訓(xùn)基地進(jìn)行消防系統(tǒng)的實(shí)訓(xùn)演練；

（10）其他維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

附件：下載文件

                                     三明城發(fā)百齡幫健康養(yǎng)老服務(wù)有限公司

                                               2024年10月29日